Frequently Asked Questions

Auch wenn Google das oft falsch darstellt:

Wir sind eine kleine Baufirma, machen auch Design, sind aber kein Architekturbüro. Aber eine Planung und Beratung bieten wir an.

Denn eine gute Ausführung ist abhängig von einer korrekten Ausführungsplanung. Eine Ausführungsplanung sollte die Materialeigenschaften und die Bedürfnisse der Bewohner berücksichtigen.

Ein Altbau unterscheidet sich, je nach Baujahr, in der Bauweise deutlich von einem heutigen Neubau.

Hier nur einige Punkte:

• Holzbalkendecken haben eine andere Lastverteilung, ein anderes Schwingverhalten und übertragen mehr Körperschall.
• Neubauten haben meist eine Betonsohle im Gegensatz zu Gründungsmauerwerk bei älteren Häusern. Was ältere Häuser empfindlicher für Rissbildung macht. Was bei Änderungen der Auflasten durch Umbauten berücksichtigt werden sollte.
• Der Wandaufbau unterscheiden sich oft von neueren Konstruktionen.

Das heißt nicht, dass der Altbau besser oder schlechter ist als ein Neubau. Aber die unterschiedlichen Bauarten sollten in der Planung berücksichtigt werden.

Jeder Mensch möchte so lange wie möglich selbstständig in seinen eigenen 4 Wänden wohnen.

Bei zunehmendem Alter, oder bei Behinderungen sind oft einige Umbauten notwendig um das zu ermöglichen.

Solche Umbauten, besonders im Bad, sind Teil unseres Arbeitsspektrums.
Viele Maßnahmen wie Rampen oder bodenebene Duschen werden von der Pflegeversicherung auf Antrag übernommen. Wichtig sind die höheren Bewegungsradien bei Gehbehinderungen oder der erfordelichen Hilfsmittel, die berücksichtigt werden müssen.

Ein großes Thema bei allen Um- und Ausbauten, bedingt durch die neuen Gesetze und Anforderungen. Mit der Gebäudetechnik können wir Ihnen nicht helfen. Bei der nachträglichen Dämmung von Wänden, Kellern oder Dächern schon. Aber auch hier gilt: Nicht jede Variante ist für jede vorgefundene Situation sinnvoll und geeignet.

Lassen Sie sich beraten!

Feuchte Keller sind ein Dauerbrenner. Ein Bestandskeller ist meist nicht überall durchfeuchtet, sondern an Rohrdurchführungen, den Lichtschächten oder dem Kelleraußentreppen. Grundsätzlich ist es aber so, dass Keller früher nur als Lagerfläche genutzt wurden, wo eine geringe Wandfeuchte und Luftfeuchte tolerabel war.

Eine Nutzung als Wohnraum wie heute stellt viel höhere Anforderungen an Trockenheit, Luftaustausch und Belichtung. Da reicht die, meist vorhandene, Abdichtung nicht aus.

Wobei unterschieden werden muss zwischen der vertikalen und der horizontalen Abdichtung. Selten fehlen beide Abdichtungen oder sind beschädigt. Das Schadensbild der feuchten Wände ist oft sehr ähnlich.

Die Ursache für Rissbildungen am Haus sind ebenso vielfältig wie ihre Form.

Wir bieten Maßnahmen für die Risssanierung an. Bestehen aber auch hier auf einer vorherigen Ermittlung der Ursachen für die Rissbildung umd die geeignete Sanierungsmaßnahme auswählen zu können.

Hohlen oder abplatzender Putz reparieren wir für Sie. Die Ursache für solche Putzschäden können schlecht vorbereitete Untergründe sein, Setzungen des Bauteils, unterschiedliche Untergrundmaterialien oder auch eindringende Feuchtigkeit.

Schimmel gehört zum biologischen Befall. Der geht vom Schimmel als häufigster Form bis zum substanzgefährdenden Hausschwamm. Die Ursachen für Schimmelbefall liegen in der Mischung aus Feuchtigkeit, Wärme und für den Schimmel (und andere Organismen) essbaren Baumaterialien.

Durch die nach heutigem Standard dichteren Fenster und Türen und dem dadurch geringerem Luftaustausch und die höhere Dämmung mit der größeren Gefahr von Kondenswasserflächen ist Schimmelbefall ein Dauerthema der Baubranche.

Auch hier gilt aber, dass erst die Ursachenermittlung und dann die Beseitigung erfolgen sollte.